Synclex OÜ
Teenuse operaator
Eesti lepinguõigus, automatiseeritud riskiülevaatus, Tallinn.
Operatsioon ja toode on Synclex OÜ vastutusel. Me ei ole advokaadibüroo; keskendume praktilisele riskikaardistusele enne allkirja.
Eesti lepingute ülevaatus
Vähendage riske - kontrollige oma lepingut enne allkirjastamist
Laadige leping üles ja saage mõne minutiga riskiülevaade.
Analüüs toimub Eesti lepinguõiguse alusel, esimene kokkuvõte on tasuta, täielik aruanne 4,99 € + KM (24%).
Lohistage leping siia
või klõpsake faili valimiseks
- PDF, DOCX või TXT
- Kuni 5 MB
Tasuta kokkuvõte näitab riskipunktide arvu.
- Tulemus tavaliselt mõne minutiga
- Kontroll VÕS, TLS ja AÕS alusel
- Faili ei salvestata, hävitatakse 24 tunni jooksul
Mis teenus on / ei ole
- Automaatne lepingu riskide ülevaatus Eesti seaduste alusel.
- Ei asenda advokaadi individuaalset õigusnõu, vaid aitab enne juristi poole pöördumist riske kaardistada.
- Keeruliste või vaidlusaluste lepingute puhul soovitame pöörduda juristi poole.
Teadmistebaas
Üür, töö, tarbija, teenus
Küsimuspõhised juhendid Eesti lepinguõigusest, kirjutatud nii, nagu inimesed AI‑lt küsivad.
VÕSÜürilepingudTagatisraha, ülesütlemine, remondikohustused ja üürniku kaitse.TLSTöölepingudKatseaeg, konkurentsikeeld, ülesütlemine ja TLS kaitse.VÕSTeenuslepingudVastutus, tähtajad, tulemuse vs hoolsuse kohustus.VÕSTarbijalepingudTaganemisõigus, ebaõiglased tingimused, teavitamiskohustus.VÕSKonfidentsiaalsusNDA kestus, saladuse piirid ja mõistlikkuse kontroll.VÕS · TLS · AÕSMuud lepingudOsanike lepingud, NDA-d ja muud Eesti õigusele alluvad dokumendid.
Ulatus
Mida kontrollime
Analüüsime lepingut selle liigi järgi asjakohaste Eesti seaduste alusel (nt VÕS, TLS, AÕS).
Vaata teadmistebaasi →Vastutuse piirang - kahju hüvitamine ja vastutuse piirid (VÕS § 106)
Maksetähtajad - maksetähtaegade kehtivus ja viivis (VÕS § 82)
Lõpetamisõigused - ülesütlemine ja lepingu lõpetamine (VÕS § 196)
Tüüptingimuste õiglus - ebaõiglased tüüptingimused (VÕS § 42)
Töösuhte kaitse - töötaja õigused ja kohustused (TLS §§ 5, 28, 88)
Konfidentsiaalsus - konfidentsiaalsuskohustused (VÕS § 625)
Kohaldatav õigus - millise riigi õigus lepingule kehtib (VÕS § 1)
Tarbijakaitse - tarbija õigused lepingusuhtes (VÕS § 35)
Kuidas see töötab
Kolm lihtsat sammu lepingu selguseni
Sobib nt üürilepingutele, töölepingutele, teenuslepingutele ja tarbijalepingutele.
Laadige leping üles
Laadige leping üles. Näete tasuta riskipunktide arvu ja lühikokkuvõtet.
Avage täielik aruanne
Täieliku aruande avamiseks tasuge ühekordne tasu 4,99 € + KM (24%). Aruanne lisab detailsed selgitused, täpsed seaduseviited ja soovitused.
Kasutage aruannet
Aruanne valmib tavaliselt mõne minutiga ja sobib lepingu täiendamiseks või advokaadiga arutamiseks.
6
riskipunkti näidisaruandes
Teenuslepingu näidis (illustratiivne)
4,99 €
+ 24% KM täieliku aruande eest
Ühekordne makse, kontot pole
90 päeva
ligipääs aruandele pärast makset
Faili ei salvestata; aruandes lühitsitaadid
Näidisaruanne
Näide täielikust aruandest
Näide tüüpilise Eesti teenuslepingu võimalikest riskipunktidest. Teie aruanne põhineb Teie dokumendil.
Ava täielik näidisaruanne →Kõrge riskPiiramatu vastutuse klausel
Leping paneb teenusepakkujale piiramatu vastutuse kaudse kahju eest. VÕS järgi võib selline klausel olla vaidlustatav, kui see loob ilmse ebaõigluse, eriti kui poolte läbirääkimispositsioonid on ebavõrdsed.
See tähendab, et teenusepakkuja vastutab ka kaudsete kahjude eest, mis on praktikas sageli liiga riskantne.
“Teenusepakkuja vastutab kõigi otseste ja kaudsete kahjude eest ilma piiranguta.”
VÕS § 106 - Vastutuse piiramineKeskmine riskEbaselge ülesütlemise etteteatamine
Lepingus puudub selge etteteatamistähtaeg tavapäraseks ülesütlemiseks. See tekitab ebaselgust, millal võib lepingu lõpetada, ja võib viia vaidlusteni ülesütlemise kehtivuse üle.
See tähendab, et kumbki pool võib lepingu lõpetamise aja üle vaielda - risk, mida saab vältida selge etteteatamistähtajaga.
“Kumbki pool võib lepingu igal ajal üles öelda.”
VÕS § 196 - Lepingu ülesütlemineKeskmine riskMaksetähtaeg ilma viivise korra
Leping fikseerib maksetähtaja, kuid ei sätesta viivise määra ega viivituse tagajärgi. VÕS § 82 reguleerib täitmise aega; puuduv viiviseklausel jätab pooltele ebaselguse, millal ja millisel määral viivis nõutavaks muutub.
See tähendab, et hilinenud makse korral on raske nõuda selget viivist või sunnimeedet ilma täiendava läbirääkimiseta.
“Arve tasutakse 14 päeva jooksul arvates arve esitamisest.”
VÕS § 82 - Täitmise aegKõrge riskEbaõiglane tüüptingimus ühepoolseks muutmiseks
Tüüptingimus lubab teenusepakkujal ühepoolselt muuta olulisi tingimusi (sh hinda) ilma mõistliku etteteatamise ja nõusolekuta. VÕS § 42 järgi võib ebaõiglane tüüptingimus olla tühine, eriti kui see kahjustab teist poolt ebamõistlikult.
See tähendab, et klient võib leida end siduvana tingimustest, mida ta ei saanud sisuliselt läbi rääkida ega õiglaselt vaidlustada.
“Teenusepakkujal on õigus tingimusi ja hindu igal ajal ühepoolselt muuta, teatades sellest veebilehel.”
VÕS § 42 - Ebaõiglased tüüptingimusedMärkus / madal riskLiiga lai konfidentsiaalsuskohustus
Konfidentsiaalsusklausel hõlmab kogu teavet „igaveseks“ ilma eranditeta avalikule teabele või seaduslikule kohustusele. VÕS § 625 kontekstis peaks konfidentsiaalsus olema mõistlikult piiritletud sisu, kestuse ja eranditega.
See tähendab, et pool võib jääda siduvaks kohustusega, mis takistab tavapärast äritegevust või seaduslikku teabevahetust.
“Kogu lepingu alusel saadud teave on konfidentsiaalne igaveseks, sõltumata selle iseloomust.”
VÕS § 625 - KonfidentsiaalsusKeskmine riskKohaldatava õiguse klausel puudub või on ebaselge
Lepingus puudub selge kohaldatava õiguse valik, kuigi pooled tegutsevad eri jurisdiktsioonides. VÕS § 1 määratleb võlaõiguslike suhete reguleerimise; ebaselge õigusevalik tekitab vaidluse korral lisakulusid ja ettearvamatust.
See tähendab, et vaidluse korral võib olla ebaselge, millise riigi õigus ja kohus kohaldub - risk enne allkirjastamist kõrvaldada.
“Lepingule kohaldatakse poolte peamise tegevuskoha õigust.”
VÕS § 1 - KohaldamisalaMeist
Lepinguteabi.ee on Synclex OÜ teenus: keskendume Eesti lepinguõigusele, et aidata riske märgata enne allkirja.
Loe lähemalt →Õigusliku teadmise alus
VÕS · TLS · AÕS
Kureeritud Eesti seaduste teadmusbaas analüüsi toeks.
Analüüs tugineb Eesti lepinguõiguse teadmistele (sh VÕS, TLS, AÕS), et tõsta esile levinud riskimustreid ja seadusviiteid.
Hinnakiri
Täielik aruanne - 4,99 € + KM (24%)
Selge ja läbipaistev hind. Ühekordne makse lepingu kohta, tellimust pole.
- Klausli tsitaat + seadusviide
- Riskiastmed (kõrge / keskmine / märkus)
- Ligipääs aruandele kehtib 90 päeva pärast makset
- Raport sobib advokaadiga arutamiseks või lepingu muutmiseks enne allkirjastamist
Teadmistebaas
Üür, töö, tarbija, teenus
Küsimuspõhised juhendid Eesti lepinguõigusest, kirjutatud nii, nagu inimesed AI‑lt küsivad.
Teadmistebaas toetab automaatset analüüsi ja aitab aruande selgitusi paremini mõista.
Alustage kohe
Analüüsi oma lepingut
Tasuta kokkuvõte näitab riskipunktide arvu. Täielik aruanne soovi korral 4,99 € + KM (24%).
Analüüsi leping - tasuta